به نقل از «ایران اکونومیست»

روش تولید مسکن اصلاح می شود

تاریخ انتشار: ۵ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۴۷۹۸۵۷

دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: وزرای سابق راه و شهرسازی وعده ساخت یک میلیون 500 هزار واحد مسکن را داده بود اما هنوز متولیان موفق به انجام و تحقق این وعده نشده اند.

به گزارش ایران اکونومیست؛ وزیر سابق راه و شهرسازی وعده ساخت یک میلیون مسکن را در سال داده بود اما طی یک سال، هنوز متولیان این بخش موفق به انجام این وعده و تحویل یک واحد هم نشده‌اند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در عین حال وعده تحویل زمین به انبوه سازان نیز هنوز در حد حرف باقی مانده است.

با توجه به رکود و تورم که دامنگیر بخش مسکن است و وعده‌های دولت سیزدهم هنوز در حد وعده مانده و دولت گذشته نیز علاقه‌ای به ساخت مسکن نداشت اکنون خرید خانه برای مردم به یک رؤیا تبدیل شده است.

ناگفته نماند که بعد از پروژه مسکن مهر که در دولت‌های نهم و دهم خیلی‌ها را خانه دار کرد اما در دولت یازدهم و دوازدهم عملاً ساخت و ساز مسکن به طور کامل تعطیل شد و این اغاز گرانی قیمت مسکن است. با این وجود فشارهای مجلس به مسئولان دولت دوازدهم موجب شد تا ساخت مسکن ملی در سال ۹۷ کلید بخورد که متأسفانه تاکنون نتیجه‌ای در برنداشته و قیمت مسکن در کلانشهرها همچنان روند صعودی دارد.

فرشید پور حاجت؛ دبیر کانون سراسری انبوه سازان در خصوص وضعیت ساخت مسکن ملی به ایران اکونومیست گفت: بازگشت ساخت مسکن دولتی بعد از مسکن مهر در سال ۹۷ به نام اقدام ملی مسکن استارت خورد. برای اجرای این طرح با انبوه سازان نشست‌هایی برگزار و راهکارهایی برای برون رفت از مشکلات مسکن ارائه شد که علی رغم همه این نشست‌ها متأسفانه همراهی از سوی وزارت راه و شهرسازی در دولت دوازدهم انجام نشد.

وی در ادامه بیان کرد: با توجه به بی ثباتی اقتصادی که طی سال‌های متوالی وجود دارد، دولت‌ها گوش شنوایی برای شنیدن ندارند که بخش خصوصی می‌تواند کمک حال ساخت مسکن باشد. به عنوان مثال در سال ۹۷ ساخت ۱۵ هزار مسکن کلید خورد اماا لزامات آن برای جهش تولید ایجاد نشد. پیش از این دولت‌ها زمین‌های خود را برای ساخت مسکن در اختیار انبوه سازان قرار نمی‌دادند اما با توجه به طرحی که مجلس برای ساخت مسکن ارائه کرد دولت موظف شد تا به زمین در اختیار بخش خصوصی قرار دهد.

پاس کاری در ساخت مسکن

وی در ادامه روند ساخت مسکن ملی را اینگونه بیان کرد: با ساختار موجود مسکن ملی دولت قصد دارد نقش پیمانکار بزرگ را ایفا کند و تفاهم نامه‌هایی بین راه و شهرسازی، فرمان امام و بنیاد مسکن هم به امضا رسیده است اما در اخر همه به انبوه سازان ختم می‌شود.

وی بیان کرد: بخش خصوصی و انبوه سازان در خصوص ساخت مسکن عقبه شفافی دارند و می‌توانند کمک بزرگی برای ساخت مسکن باشند چرا که باتوجه به این رویه کام مردم دربخش مسکن شیرین نخواهد شد.

اصلاحات در بخش مسکن باید ایجاد شود

دبیر کانون سراسری انبوه سازان درخصوص افزایش قیمت مسکن ملی نیز اظهارداشت: در زمان آغاز ساخت مسکن ملی قیمت هر متراژ ۲ ملیون و۳۰۰ هزار تومان بود اما امروزه می‌توان به جرأت گفت که قیمت آن بالای ۸ میلیون تومان است اما اعلام نمی‌شود، چرا که مردم توان پرداخت اقساط آن را ندارند، در نتیجه چطور می‌توانند این افزایش را قبول کنند.

فرشید پور حاجت در پایان در خصوص کارهایی که وزیر آینده می‌تواند به بخش مسکن کمک کند گفت: وزیر جدید باید اصلاحاتی را در بخش مسکن داشته باشد، چرا که تاکنون راهکارهای ارائه شده منجر به کنترل باعث تورم نشده است اما اگر بخواهیم مقابل فاجعه تورمی در بخش مسکن را بگیریم نیازمندیم که تعامل با بخش خصوصی ایجاد شود امید می‌رود که با برنامه ریزی دقیق بتوان در جهش تولید مسکن موفق بود.

  منبع: خبرگزاری مهر برچسب ها: ساخت و ساز ، انجمن انبوه سازان تهران ، مسکن مهر ، بازار مسکن

منبع: ایران اکونومیست

کلیدواژه: ساخت و ساز انجمن انبوه سازان تهران مسکن مهر بازار مسکن راه و شهرسازی ساخت مسکن ملی انبوه سازان بخش خصوصی بخش مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۴۷۹۸۵۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

تمام ایده‌های دانش‌بنیانی قدرت تولید انبوه را دارند؟

سیاوش غیبی پور کارشناس مسائل اقتصادی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا، در خصوص اقتصاد دانش‌بنیان‌ها گفت: باید توجه داشت که دانش بنیان‌ها عموما نوپا هستند و نباید از آن‌ها انتظار ایجاد تغییرات عمده اقتصادی داشت بلکه باید از آن‌ها حمایت به عمل آورد.

وی ادامه داد: علت این موضوع که عنوان می‌شود نباید حمایت از دانش‌بنیان‌ها متوقف شود به اقتصاد کشور ما بر می‌گردد. در شرایط تولید کشور ما، این ایده‌های نو و خلاقانه‌ای که توسط دانش بنیان‌ها ارائه می‌شود برای رسیدن به مرحله تولید انبوه به سرمایه اولیه، حمایت‌های قانونی و همچنین پیمانکارومجری توانمند نیازمند هستند.

این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: در بخش‌های مالی و پولی و تئوری و نظریه سازی اقتصادی، ایده‌های دانش‌بنیان‌ها بسیار موثر و حائز اهمیت است، کما اینکه بسیاری از این ایده‌ها هم اکنون متقاضی به کارگیری گسترده دارد. در بخش صنعت نیز به دلیل انحصار‌هایی که در واردات کالا و اطلاعات و تکنولوژی وجود دارد، برخی از ایده‌های خوب تولید می‌شوند، اما قدرت ایجاد کثرت و تولید انبوه ندارند.

غیبی پور ادامه داد: در مسئله دانش‌بنیان‌ها ما در ابتدای راه هستیم و البته این نوع شرکت‌ها در کشور‌های پیشرفته‌تر نیز تازه کار خود را شروع کرده اند. خوشبختانه در کشور ما در بحث حمایت‌های دولتی در بحث تهسیلات بانکی و همچنین مشوق‌های مالیاتی کار خوبی برای پشتیبانی از دانش بنیان‌ها انجام شده است. این موضوعات کمک می‌کند این افراد صاحب ایده و بعضا دانشگاهی دور هم جمع شده و تحولی ایجاد کنند.

تاثیر دانش بنیان‌ها هنوز ناشناخته است

 تحلیلگر مسائل اقتصادی تاکید کرد: درمورد تاثیر دانش‌بنیان‌ها در تولید ناخالص داخلی به صراحت نمی‌شود اظهار نظر کرد. ما سال هاست که در دانشگاه‌های خود تولید علم می‌کنیم، اما ارتباط این علم و عمل بسیار ضعیف است. در برخی از وزارت خانه‌ها می‌توانیم بیش از ۵۰۰ جلد پایان نامه کاربردی بیابیم و می‌بینیم که بسیاری از آن‌ها به مرحله اجرا نرسیده اند.

تاثیر دانش بنیان‌ها در تولید مردمی

غیبی پور گفت: در چند عرصه خاص که تاثیر زیادی هم در تولید دارند دانش بنیان‌ها می‌توانند موثر واقع شوند. به عنوان مثال با توجه به کمبود منابع آبی در بخش کشاورزی، دانش بنیان می‌توانند در تکثیر گونه‌های جدید گیاهان که آبی کمتری نیاز دارند و یا شیوه‌های جدید آبیاری را ابداع و تولید کنند.

وی تاکید کرد: باید در مورد استفاده از شیوه‌های نوین کشاورزی توسط دانش بنیان‌ها به این نکته توجه داشت که تفهیم اهمیت کار آن‌ها برای کشاورزانی که به شیوه سنتی آشنا هستند، به درستی انجام شود. نکته دیگر نیز این است که چه سازمان‌هایی از این حرکت حمایت می‌کنند.

 تحلیلگر مسائل اقتصادی ادامه داد: در کشور ما تشکل‌های دانش بنیانی وجود دارد، اما این اعتباراتی که وجود دارد تا این ایده‌ها را به عمل نزدیک کند، کمرنگ است. نمیتوانیم انتظار داشته باشیم که تمام ایده‌ها به عمل برسند، اما باید شرایطی ایجاد شود که ارتباط دانش بنیان‌ها و دانشگاهیان با بخش صنعت تقویت شود.

وی اظهار کرد: در همین راستا معمولا دانش بنیانی‌ها که با واحد‌های صنعتی بزرگ در ارتباط هستند موفق‌تر عمل می‌کنند چرا که این واحد‌ها توان تغییر رویه خود را به شیوه‌های نوین دارند و همچنین می‌توانند از تحقیقات پشتیبانی کنند؛ اما توان واحد‌های دامداری و کشاورزی کوچک برای این مقوله معمولا محدودتر است.

انتهای پیام/